1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+39.3%
クレッセント目白
東京都豊島区雑司が谷二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
1999年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造
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1階 / 72.45㎡の場合
相場
8,096万円
111.7万円/㎡
5,746
7,312
8,879
10,446
AI査定結果
推定相場価格
8,096万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,312万円〜8,879万円
100.9万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント目白
8,980万円（123.9万円/㎡）/ 1階 / 72.45㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 8,980万円 | 123.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/12/21 | 8,980万円 | 123.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/08/08 | 6,300万円 | 117.5万円 | 3階 | 53.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/26 | 6,990万円 | 109.2万円 | 4階 | 64.01㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/03/13 | 7,180万円 | 112.2万円 | 4階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 113.7万円 | 4階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | クレッセント目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 8,980万円 | 123.9万円 | 72.45㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 154.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ファミール池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 板橋駅5分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 7,480万円 | 102.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ソネット上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.25㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 7,770万円 | 109.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/16 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,999万円 | 121.7万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、豊島区では39.3%上昇しています。
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都電荒川線 / 東池袋四丁目駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造